要建房 先審批
城區(qū)自建房審批全流程
為最大化保障群眾利益，切實(shí)提高自建房規(guī)劃質(zhì)量和解決群眾住房需求，有效提升城市品質(zhì)，城關(guān)鎮(zhèn)堅(jiān)持依托《封丘縣規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)行為暫行管理規(guī)定》，做好自建房審批服務(wù)，抓好自建房規(guī)范管理。
《封丘縣規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)行為暫行管理規(guī)定》
該規(guī)定明確了縣城規(guī)劃管理區(qū)域內(nèi)的村民或居民，想蓋房均可依照該規(guī)定審批流程進(jìn)行審批。（縣城規(guī)劃管理區(qū)域?yàn)椋罕敝帘杯h(huán)、北二環(huán)，東至東干道、東環(huán)，南至規(guī)劃南環(huán)路，西至西二環(huán)、西環(huán)路的圍合區(qū)域內(nèi)及外側(cè)沿路100米建筑）
審批流程如下：
01
群眾書(shū)面申請(qǐng)
申請(qǐng)人以戶為單位向村委會(huì)提交申請(qǐng)（申請(qǐng)表可到村委會(huì)領(lǐng)?。?。
需提供材料：村（居）民建房申請(qǐng)表；身份證、戶口本原件或復(fù)印件一份；房屋現(xiàn)狀地塊照片一份；土地證或證明材料原件及復(fù)印件一份；臨街房需提供與周邊外觀、色調(diào)等建筑風(fēng)貌相一致的效果圖。
溫馨提示：廣大群眾只需向村委會(huì)提交申請(qǐng)材料，以下審批流程均由鎮(zhèn)村全程代辦。
02
村級(jí)初核
對(duì)“一戶一宅”、權(quán)屬爭(zhēng)議、申請(qǐng)材料進(jìn)行初核，召開(kāi)會(huì)議并進(jìn)行公示。
03
鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審
由村級(jí)遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)級(jí)需查驗(yàn)紙質(zhì)材料完整性，并現(xiàn)場(chǎng)核查建房申請(qǐng)的土地性質(zhì)，是否符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，是否符合規(guī)劃。鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審并簽批審批意見(jiàn)，上報(bào)縣自然資源局。
04
縣自然資源局復(fù)審
自然資源局審查并上報(bào)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
05
城區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)審聯(lián)批
規(guī)劃建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組以周例會(huì)的形式進(jìn)行聯(lián)審聯(lián)批，審批通過(guò)的由縣自然資源局依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目公示牌》。對(duì)于不符合條件的，作出不予許可決定，退回并告知申請(qǐng)人。
從群眾提出申請(qǐng)開(kāi)始，到周例會(huì)聯(lián)審聯(lián)批通過(guò)，最短時(shí)間可在一周內(nèi)完成，最長(zhǎng)時(shí)間不超兩周。
06
開(kāi)工放線、定位
自然資源局聯(lián)合相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線定位，明確放線定位結(jié)果，發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)項(xiàng)目公示牌》
07
施工監(jiān)管
鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市管理局負(fù)責(zé)對(duì)村居民規(guī)劃許可內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管，嚴(yán)防超標(biāo)準(zhǔn)，超內(nèi)容建設(shè)。
08
竣工驗(yàn)收
建房完工后，由縣自然資源局進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房。
如果你覺(jué)得以上流程太繁瑣，
那看下圖
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要建房 先審批
讓我們共同努力
維護(hù)良好土地秩序
經(jīng)縣聯(lián)審聯(lián)批
我鎮(zhèn)轄區(qū)以下自建房審批通過(guò)
（以下僅為通過(guò)申請(qǐng)的其中一部分）
注意事項(xiàng)
一、所有房屋建設(shè)層高不得超過(guò)3層，且檐高不得超過(guò)11米，總建設(shè)面積不得超過(guò)600平方且不超1.8容積率。
二、有下列情形之一的房屋原則上不得進(jìn)行新建、改建和擴(kuò)建：
1、位于道路紅線、綠地綠線、水域藍(lán)線、市政黃線、文物紫線內(nèi)及規(guī)劃確定不得建房的范圍；
2、占?jí)旱叵鹿芫€、電纜、高壓供電走廊或者依附防汛墻的；
3、影響道路交通或消防安全的。
關(guān)于宅基地或“自建房”
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辦公地點(diǎn)：城關(guān)鎮(zhèn)政府北樓一層
綜合：封丘融媒
